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关华体会体育手机APP于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措

2022-08-02
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  华体会体育官方入口各县(市、区)住建局(住建交通局)、财政局、住房公积金管理中心各分支机构、人行各县(市)支行,滁州经开区、中新苏滁高新区建设局、财政局:

  《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》已经市政府第9次常务会研究同意,现印发给你们,请遵照执行。

  为促进我市房地产业良性循环和健康发展,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持商品房市场更好满足刚性和改善性住房需求,因城施策,助企纾困。结合我市实际情况,制定以下举措:

  (四)职工在我市行政区域内购买自住住房,提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额后,资金不足的,可提取其父母、子女的住房公积金账户内存储余额。

  (五)其他设区城市的住房公积金缴存人,在我市行政区域内购买自住住房时,符合我市住房公积金相关政策规定的,可在我市申请住房公积金。

  (六)购买商品房(住宅、非住宅),受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。享受财政补助政策以网签备案时间为准(截止时间为2022年12月31日),于办理不动产登记后,凭不动产权证、网签备案单、契税办理。

  (七)对企业项目予以支持。金融机构要区分项目风险与企业集团风险,加大对优质项目的支持力度,不盲目抽贷、断贷、压贷,不搞“一刀切”,保障个人住房有序投放,支持房地产开发企业合理需求,加大优秀建筑企业授信支持力度。鼓励金融机构按照市场化、法治化的原则,华体会体育手机APP对受疫情影响严重、到期还款困难的企业,通过展期等方式予以支持,并依据调整后的还款安排报送信用记录,引导各在滁金融机构保持房地产开发企业信贷合理增长。

  (八)落实差别化住房信贷政策。贯彻落实《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发〔2022〕115号),各金融机构可降低居民首套及二套改善性住房个人按揭首付比例和利率。首套住房首付比例最低可降至20%,利率最低可降至相应期限市场报价利率减20个基点。对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭,华体会体育手机APP为改善居住条件再次购买普通商品住房申请的,金融机构可参照首套房政策执行。

  本举措自印发之日起实行,实施范围为琅琊区、南谯区、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术开发区,各县(市)可参照执行。其中,华体会体育手机APP中新苏滁高新技术开发区优先适用《中新苏滁高新区人才引进购房补贴实施办法》(苏滁管发〔2022〕40号)。

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